您现在的位置是:首页 >> 运营
住房公积金计算器(住房公积金计算器公积金贷款计算器) - 鸿海伟业生活资讯网
2024-07-05 22:32:51 运营 10人已围观
简介 判官:十多年移动产品经理工作经验,曾从事手机及ROM行业,现在专注于社交产品document.writeln('关注创业、电商、站长,扫描A5创业网微信二维码,定期抽大奖。...
本文目录一览:
- 1、住房公积金贷款怎么贷计算
- 2、住房公积金计算器
- 3、公积金提前还款计算器
住房公积金贷款怎么贷计算
个人住房公积金贷款额度计算办法
贷款额度计算公式 贷款额度=借款人近一年的住房公积金月平均余额×按缴存时限确定的倍数+配偶近一年的住房公积金月平均余额×按缴存时限确定的倍数(计算至千元,取千元整数)。 月平均余额 月平均余额是指职工申请个人住房公积金贷款时近12个月的月均余额(不足12个月的按实际月数计算)。 缴存时限倍数 缴存时限倍数的确定,以缴存时限小于等于12个月为4倍作为基准,缴存时限每增加12个月倍数增加1倍,更高增至10倍。具体获批贷款金额根据国家有关个人住房贷款政策和公积金贷款相关规定,综合分析借款人所购住房的状况和价格、家庭的资信状况、还款能力等因素后确定。
拓展资料
一、什么是公积金贷款计算器?
对于很多人来说,很难面对购买住房所面临的的经济压力,而公积金贷款的高额度,低利率无疑成为了很多购房者的福音。那么,公积金贷款利率是多少呢?该怎么还款呢?公积金贷款计算器就是为想要申请公积金贷款的人服务的。 公积金贷款计算器是针对人们不同的需求,来计算每月需偿还的金额(本金及利息)、总共需支付的利息等。人们可以通过计算器查询最新贷款利率、优惠政策等信息。
1、 等额本金还款计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
2、等额本息还款计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
3、自由还款就是您申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限,给出一个更低还款额,以后您在每月还款数额不少于这一更低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。
注:公积金具体贷款额度与公积金个人账户余额有关,也与缴存年限、年龄、所购房屋总价、房龄、购房所在地、家庭住房套数等众多因素有关。
住房公积金计算器
直接打开输入相关数据就可以直接得到公积金数了。住房公积金计算器可以根据您上年度平均月工资及您所在市职工上年度平均月工资与单位缴存比例及个人缴存比例计算出今年您每月缴存的住房公积金、单位缴存及个人缴存。
根据规定单位在办理职工个人住房公积金账户前,应当填报《住房公积金登记表》和《住房公积金职工缴存清册》,如实反映建立住房公积金职工的基本情况。住房公积金管理中心、受委托银行应根据单位填报的《住房公积金登记表》和《住房公积金职工缴存清册》上的有关信息,及时、完整、准确地审核和管理单位和个人缴存的住房公积金。
拓展资料
一、1、末月还款,是指贷款最后一期的还款金额。 2、等额本息每个月的还款金额都是一样的。 3、等额本金每个月的还款金额都不一样,每月还款金额按一定金额递减。
二、最新公积金贷款基本政策 1、房子面积达到144平米以上拒贷 2、连续缴存6个月以上可贷,可取 3、最长贷30年 4、首套利率3.25,二套上浮10%(3.575),三套拒贷 5、可贷余额的10倍(缴存1年,系数为0.8,2年以内为0.9,2年以上为1) 6、单职工更高40万,双职工60万(特殊单位除外) 7、男性65岁,女性60岁 8、异地公积金,需要开导地缴存证明及明细(需要盖章的) 9、组合贷,需要缴存基数覆盖月供的两倍减负债 10、征信两年内连3累6,五年内连3累12拒贷 11、房屋没满两年者需要抛开增值税注:针对贷款,只能是夫妻双方,提取可以是直属亲戚,但是是按份额提取,公积金只能用于2次贷款,如果有一套正在用公积金,第二套则不能使用公积金。
三、公司公积金是公司净资产额超过已收到股本额而为特定目的积存于公司的基金。公积金的作用在于增加公司的资本,巩固公司的财产基础,提高公司的信用。公积金不构成公司的股本,但其功能与股本相似,所以称为“附加股本”,与股本一起构成公司的自有资本。公积金依据其积存是否出于法律的强制规定,可以分为法定公积金、任意公积金;依据其积存的来源不同,可以分为盈余公积金和资本公积金。
四、分类标准
1、以是否依法律规定强制提取为标准,可把公积金分为法定公积金和任意公积金。
2、法定公积金,是指依据法律规定而必须强制提取的公积金。其提取比例(或数额)及用途,都由法律直接规定。法定公积金亦称“强制公积金”。
3、任意公积金,是指公司根据公司章程或股东大会决议而于法定公积金上自由设置或提取的公积金。所以,任意公积金是否设置及如何提取和使用,全凭公司自由决定,法律不加干涉。
4、以公积金的来源标准,可把公积金分为盈余公积金和资本公积金。
5、盈余公积金,是指公司从其税后的营业利润中提取的公积金。故其来源是唯一的,即只能是来自公司的盈余。
6、资本公积金,是指公司非营业活动所产生的收益中提取的公积金。
公积金提前还款计算器
公积金贷款计算器,是计算在公积金贷款方式下,每月需偿还的金额(本金及利息)、总共需支付的利息等。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算 *** 。
一、计算 ***
1、等额本金还款
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式:
每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
2、等额本息还款
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
3、自由还款法
自由还款就是您申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限,给出一个更低还款额,以后您在每月还款数额不少于这一更低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。
二、贷款利率
首套房公积金贷款一般执行基准利率,二套房公积金贷款多执行基准利率上浮10% .以下为最新公积金贷款基准利率(2015-8-26后执行):
5年及5年期以下年利率:2.75%
5年期以上贷款年利率: 3.25%
三、还贷须知
公积金贷款买房以其较低的贷款利率、方便的贷款手续,一直深受广大贷款者的追捧。而使用公积金贷款买房后,如何提前还贷,是很多人需要了解的知识。公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种:
已发放了住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人可以用自筹资金办理提前偿还贷款本金业务。借款人必须已正常还款一年以上后方可申请提前还贷。其中,申请提前部分还贷的,每次还贷更低限额为一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次。
此外,正常还款一年以上的借款人,也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷,但只能进行一次。
住房公积金计算器Tags: 成都影讯 - 鸿海伟业生活资讯网 去皱纹的眼霜 - 鸿海伟业生活资讯网 公寓式住宅 - 鸿海伟业生活资讯网 音箱有电流声(音箱有电流声的解决办法) - 鸿海伟业生活资讯网 加拿大大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网 刷墙步骤 - 鸿海伟业生活资讯网 彝族交往禁忌(彝族主要禁忌) - 鸿海伟业生活资讯网 补缴公积金(补缴公积金多久才能查到) - 鸿海伟业生活资讯网 工程师职称评定条件 - 鸿海伟业生活资讯网 四孔插座 - 鸿海伟业生活资讯网 商场打折信息(商场打折信息广告设计) - 鸿海伟业生活资讯网 成都十七中(成都十七中录取分数线2022) - 鸿海伟业生活资讯网 微信怎么解冻(微信怎么解冻支付账户) - 鸿海伟业生活资讯网 城镇职工医疗保险(城镇职工医疗保险是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网 朱亚文个人资料(朱亚文老婆个人简介) - 鸿海伟业生活资讯网 300dpi是多少像素尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网 热门旅游城市 - 鸿海伟业生活资讯网 腻子粉怎么调配(外墙腻子粉怎么调配) - 鸿海伟业生活资讯网 巴洛克建筑 - 鸿海伟业生活资讯网 九寨沟线路(九寨沟线路设计) - 鸿海伟业生活资讯网
相关文章
随机图文
童装品牌大全 - 鸿海伟业生活资讯网
据英国《每日邮报》报道,2006年曾有一起未经曝光的英雄事迹:88名英国士兵被500名塔利班武装分子堵在了阿富汗沙漠里,经过长达56天的围困,英国士兵最终凭借过人的勇气和谋略逃出生天。(转载请注明出处...北京专科学校排名(北京专科学校排名公办对外招生) - 鸿海伟业生活资讯网
中新社马尼拉8月6日电 据菲律宾媒体报道,菲律宾总统杜特尔特5日晚间再度公开发飙,怒骂美国驻菲大使古德伯格,指责对方干预菲国政治事务。5日晚间,杜特尔特在菲中部城市宿务拉布拉布兵营内面对军人发表讲话时...教育信息 - 鸿海伟业生活资讯网
刚刚下过一场大雨,树绿得发亮,这里是丘陵地带,村庄里的水沿着沟渠从高处哗哗往下流,势不可挡。常升的老家在距离山东省胶州市区二三十公里处的一个小村庄,村子只有中间一条大路,地面像三角形的斜面延伸到远处,...法国五大酒庄 - 鸿海伟业生活资讯网
米拉·乔沃维奇(Milla Jovovich)腾讯娱乐讯 (文\/东齐)幕宝公司最新发布的《生化危机:终章》(Resident Evil: The Final Chapter)预告片片花中,米拉·乔沃...
本栏推荐
![](http://pgh5x.islamic-edu.org/images/901399.jpg)
标签云
-
樱花开放的季节(樱花开放的季节特点) - 鸿海伟业生活资讯网
公积金比例(公积金比例12%高吗) - 鸿海伟业生活资讯网
中国旅游城市排行榜(全国旅游城市排名) - 鸿海伟业生活资讯网
666是什么意思(666是什么意思红包) - 鸿海伟业生活资讯网
科凡(科凡网) - 鸿海伟业生活资讯网
房屋租赁合同范本 - 鸿海伟业生活资讯网
最新疫情消息(最新疫情消息全国各地) - 鸿海伟业生活资讯网
宜宾市教育局(宜宾市教育局投诉 *** 12391) - 鸿海伟业生活资讯网
三国小说排行榜(特种兵穿越三国小说排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
踢脚线暖气(踢脚线暖气片价格) - 鸿海伟业生活资讯网
后海不是海演员表(后海不是海演员表香港女演员) - 鸿海伟业生活资讯网
成都教育人才网(成都教育人才网普通话报名多久一批) - 鸿海伟业生活资讯网
传奇英雄演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
11306(113060) - 鸿海伟业生活资讯网
莫允雯(莫允雯超话) - 鸿海伟业生活资讯网
中青宝股票代码(中青宝股票代码查询) - 鸿海伟业生活资讯网
个人公积金(个人公积金账户怎么开) - 鸿海伟业生活资讯网
室内装修除味(室内装修除味剂) - 鸿海伟业生活资讯网
9月旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
四川汽修学校(四川汽修学校哪家好) - 鸿海伟业生活资讯网
猜你喜欢
站点信息
- 文章统计:185篇文章
- 微信公众号:扫描二维码,关注我们